高利贷拿房产证有用吗

高利贷拿房产证有用吗

没有用的。
房产证你可以挂失的，然后可以补办的。
当然，他们可以拿着你的房产去交易中心声称同你之间有债务纠纷。
交易中心会相信他们的话的，然后在他们登记下后帮他们锁定你的房子，在90天内限制交易。
交易中心只有限制90天的权利。以便给申请冻结的人有足够的时间向法院提出诉状。
90天后你的房产恢复自由交易。

一般做的比较复杂的办法是。
让你把房子的抵押权交给他们。
这个手续也在是交易中心办理。
就好比你申请正常的贷款的时候，抵押权会交给银行一样。
抵押权一样可以交给个人。
一套房子只可以抵押一次，也就是只可以抵押给一个人或者单位。
抵押人拿走你产证的一部分，叫做他项权利证明。
你的房产一栏会出现抵押人的情况。
在还清楚欠款，取消抵押权之前，你的产证也是不可以买卖或者再次抵押的。

但是办理抵押权比较麻烦，有些高利贷不愿意这么做。
有些愿意这么做，避免更大的麻烦。

房产证抵押给放高利贷的人没有效，房产证抵押给个人还可以去正规银行办理抵押贷款，房屋主人的利益得不到保证； 一、房屋抵押的申请条件： 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全 抵押人征信近24个月不得连累6 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等） 实际用款用途明确 二、准备资料： 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明） 借款人婚姻状况证明及复印件 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件） 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章） 工作单位收入证明 家庭民间借贷条等证明材料 评估报告 三、房屋抵押贷款的流程： 提交材料 签署银行文件 房屋评估 银行审核通过 银行放贷 抵押登记 按月还贷

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