个人去哪儿申请房贷？有哪些流程，需要注意的有哪些？谁了解

个人去哪儿申请房贷？有哪些流程，需要注意的有哪些？谁了解

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随着住房公积金政策的普及，有越来越多的人使用了住房公积金，下面就以我提取的住房公积金为例，为大家讲解一下在长春提取住房公积金的基本流程。工具/原料单位为你缴交了住房公积金达到住房公积金提取条件方法/步骤1一般性提取条件都有哪些：如果需要提取公积金，需要满足住房公积金管理中心规定的提取条件，才可以申请提取，那么满足了什么条件才可以提取呢？一下为一些常用的提取条件，详细可以咨询住房公积金管理中心工作人员。 1、如果第一次购房、建房的，在贷款下来后，还至少两期贷款后，即可申请提取； 2、如果提取还贷款，则需要还款满一年后，才可以申请提取； 3、如果是户口调离本事或者户口是外地户口的，可以在与单位解除劳动关系后进行销户提取； 4、如果户口是本市的，需要在与单位解除劳动关系3年之后才可以提取；2如果满足了提取条件，那么提取时都需要准备哪些材料呢？ 一、如果是离职的，需要提供单位身份证、与单位解除关系证明 二、如果是购房提取、还贷款提取：2.1身份证、购房合同、借款合同，如果提取人非单身，还需要提供配偶身份证号、姓名；2.2需要到还款银行打印银行至少2个月的还款流水证明，需要银行盖章；2.3提取申请表，可以向单位的公积金经办人要，也可以向住房公积金管理中心要，需要加盖单位公章；2.4需要提供住房公积金指定的银行的银行卡一张；3准备材料：好了，知道了提取的业务办理流程还有提取材料，那么就准备好提取材料吧。准备好提取所需要的材料后，就可以去取回数据自己的公积金了。在拿到提取申请单时，可以先填写单位信息、个人信息，不过要注意的是，千万不要填写日期、金额，到提取办理窗口办理时再填写，因为如果人多可能当天办理不完；提取金额需要根据业务经办柜员根据提供的材料才可以确定。4举手之劳,希望以上分享能帮助到大家。如果您觉得本经验有帮助，请点击本文正下方或本文右上角的“投票”或“分享”或“关注”给我支持和鼓励，为了方便下次查看，您可以点击“收藏”，还可以分享给好友。

二手房是可以办理按揭的，具体操作流程如下贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)——贷款资料进银行,银行审核通过——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款此外还有几个问题需要注意 一、哪些二手房可以向银行贷款？有两种情况可以贷款:第一种是购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的:第二种是购买具有产权的二手住房,需要购房贷款的。 二、哪些人符合二手房贷款申请条件？境内人士: 1、本市城镇常住户口。 2、本市居住并工作的外地人,需要提供暂住证等。境外人士: 1、本市居住工作的境外人士,需要提供暂住证和劳动就业证等。 2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书,也可向银行申请贷款。 三、现有的贷款类型有哪些,应选择怎样的贷款类型？现有的贷款类型很多,你可以用公积金,没有公积金的借款人可以用商业贷款,如你的公积金不够您的贷款额度,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。 四、银行对二手房的最高贷款额度是否有限制？银行规定个人购房贷款额度最高为房价的70%,但如果您的贷款额度超过50%或60%,就须由银行指定的评估公司进行评估,并且审核的要求有所不同。 五、银行对二手房的贷款年限如何规定？公积金贷款不超过15年,商业贷款不超过20年 六、银行对借款人的资信方面有何要求？银行通常是通过个人收入来测算借款人的还款能力,具体测算标准,家庭月收入应大于月还款额的2倍,但减去月还款后必须满足家庭正常生活开支(通常为1000元);而如果仅申请纯公积金贷款则没有这方面的要求。 七、首付款额度要求？您在申请贷款之前必须已付清总房款的30%或40%。

一、在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的当下，选择"按揭买房"已成为诸多刚需购房者购房的主要方式，那么，申请房贷有什么条件.申请房贷需要注意些什么.按揭还贷款有没有什么省钱的方法呢.申请房贷时银行会查什么.哪些人容易被拒绝？提供哪些资料？银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产(新闻新房论坛微博)商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。

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