赠予的房产卖出需交哪些税

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解决时间 2021-02-19 08:16

提问者网友：酱爆肉
2021-02-19 04:27

赠予的房产卖出需交哪些税

最佳答案

五星知识达人网友：山君与见山
2021-02-19 05:24

根据评估价格、面积是否唯一住房房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；
4、所得税20%卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免

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1楼网友：一秋
2021-02-19 07:27

不需要缴纳5.5%的营业税。如果现在过户办理继承赠予．要交纳当地房产评估价的3％继承赠予费和0.05％的印花税具体要按当地的评估价，然后再算就可以了．还有去当地房管局过户大厅具体咨询下

2楼网友：英雄的欲望
2021-02-19 06:51

一般这样的房产，距离上次缴纳契税都是超过五年的。无论是否超过五年，与购买获得的房产所缴纳的税费是一样的，另外卖方需要支付所得税，按照出售价格的20%缴纳。答案来自：百度房产交流团，敬请关注！

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