先付37万首期,等同贷书出来后再办理过户.啊

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解决时间 2021-10-10 16:59

提问者网友：不爱我么
2021-10-09 23:31

最佳答案

五星知识达人网友：行雁书
2021-10-10 01:10

购买二手房，首付是需要先付的，在贷款前。二手房买卖确定后，购房者将首付付给房东，接下来再办理贷款，首付+贷款额=总房价。贷款批下来后，购买者还银行月供。二手房按揭贷款的大概流程：1.买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3.银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。4.过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。5，建委出它项权证，递交银行，银行放款。6.贷款申请人每月还银行的月供。

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1楼网友：渡鹤影
2021-10-10 01:43

可以过户，但前提是必须要先还清银行的贷款才可以办理过户手续。可以先申请提前还贷，促销抵押后，再办理相关手续，如无力还贷可以以买家的首期来先还清贷款，或找担保公司。

2楼网友：雪起风沙痕
2021-10-10 01:16

1上面直接就是对方的名字。要交易到你的名下就要到房产交易中心办理过户手续，当然也会涉及到相关的税费，这个税费是避免不了的。 2正常的交易程序，先让卖方还清银行的贷款，促销抵押，等房产证出来之后再办理过户手续。

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