请问房产证没过户是不是有问题？谁晓得？

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解决时间 2021-10-10 08:55

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-09 13:19

请问房产证没过户是不是有问题？谁晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-10-09 14:55

你好，物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
如果房屋没有进行产权登记，就受不到法律保护，在房屋征收、拆迁时可能被认定为违章建筑，从而经济上蒙受损失。
一总是在知道里边看到，某某人再哪哪买了块地。我就纳了闷了，土地都是国家的，个人说买就能买？你们到底是从哪买的？在土地局，房管局有登记备案吗？谁同意卖的？钱给谁了？买地给你们什么手续了？到底是买的还是租的？（我认为十有八九是租的使用权）
二这是小产权房，其实可能连小产权都算不上，这房子什么什么都没有，交易及房屋都不受法律保护，没人会给你补偿的。假如租赁年限到期了，地主收回这块地，那么地上的建筑物就由地主决定了，如果给拆了，你说有没有隐患？

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1楼网友：深街酒徒
2021-10-09 16:43

物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。如果房屋没有进行产权登记，就受不到法律保护，在房屋征收、拆迁时可能被认定为违章建筑，从而经济上蒙受损失。

2楼网友：躲不过心动
2021-10-09 15:55

是的哦了，首先必须要确定房子是能过户的才能买，要是没有房产证的也不能买，没有证的房子，法律是不认的，希望我的回答对你有帮助！

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