北京使用公积金贷款买二手房必须要等到还完贷款才能落户吗？有哪些方面需要注意？

北京使用公积金贷款买二手房必须要等到还完贷款才能落户吗？有哪些方面需要注意？

1.二手房按揭贷款：借银行钱买二手房。（买卖双方）
2.二手房转按揭贷款：卖贷款买的房子，买方又需借银行钱买这个房子。（买卖双方）
3.个人抵押贷款：将自己的房子抵押给银行的贷款。（一方）
4.无指定楼盘贷款：借银行钱买一手房。（买卖双方）
5.公积金贷款：这个自己查下，我说不清楚。
6.贴息贷款：公积金贷款有上限，超过上限后转商业贷款，而后给你补贴一定的利息差。
7.同名转、加按揭贷款：未还完款的房子，在A银行，想用钱，现在在B银行贷款，将未还完的余款还给A银行，最后你得到还完钱的剩余部分。（一方）希望我的回答能帮助到您！

你好，二手房不存在首付的问题，只存在定金，不过二手房贷款的话是按照你的评估价来的，根据你的房子的已经使用年限来贷款50%-60%。购买新房就存在首付比例，商业贷款只需要首付20%，公积金首付必须要%30希望对你有帮助

南宁市和区直公积金最高贷款额度都提高到40W。不管买新商品房还是二手房，必须要先交首付才能申请公积金贷款。新房和二手房首付比例不同。缴纳公积金满一年后才能申请公积金贷款。希望我的回答可以帮到你。

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