别人欠款，法院调解6个月内还款.否则将其一处房产拍卖.因被告债权人多.心里不踏实.请求解答以下几个问

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-07 16:52

提问者网友：欲望失宠
2021-02-07 10:06

最佳答案

五星知识达人网友：woshuo
2021-02-07 10:34

回答你的问题： 1、如果你在诉讼中或者私下没有对该房产进行比如查封、设立他项权等措施，其它债权人是可以通过诉讼主张权利，但并不是专门对该套房产，如果其它的判决书生效后债权人申请执行，那么法院是可以对该套房屋进行变、拍卖处理的。 2、拍卖房产后，拍卖法院只得申请执行案件负责，其他债权人未通过诉讼渠道然后申请执行的，法院是不会管的，包括你。 3、法院变、拍卖，你有权参与，但是不享有购买权。 4、如果你想更好的保护自己的利益，两种途径，一是通过财产，由法院在你的案件中将该房产查封，但是你们已经调解结案，此路不通；第二种办法是你与债务人就该套房产在房管局办理一个他项权登记，办理后，即使该房产被其他法院查封或者变、拍卖，你的全部债权都将得到优先保障。

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1楼网友：duile
2021-02-07 11:38

这个解释是对的

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