请问，企业房产税是多少？如何征收的？要去哪里缴费？

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解决时间 2021-10-10 11:10

提问者网友：遁入空寂
2021-10-09 16:14

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1楼网友：人间朝暮
2021-10-09 19:05

2014年房产税如何征收之一——房产税征收时间： 1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;购置商品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。 2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。 2014年房产税如何征收之二——房产税征收税率： 1.按房产余值征收的，年税率为1.2% 2.按房产出租租金征收的，税率为12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税 2014年房产税如何征收之三——房产税征收计算：从价计征的房产税：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 从租计征的房产税：应纳税额=租金收入×12% 个人出租住房的房产税：府确定 2014年房产税如何征收之五——房产税征收方式：在现阶段，我国房产税征收主要实行因地制宜的房产税征收方式：个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率。

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