夫妻一方婚前房屋拆迁所得补偿款属于夫妻共同财产吗？

夫妻一方婚前房屋拆迁所得补偿款属于夫妻共同财产吗？

属于夫妻共同财产收益，如果离婚的时候，房屋被判决给了一方，那么，后期得到的收益不应该是共同财产，因为拆迁所得收益无法预知。就像婚前共同财产判决给一方，得到判决的一方其后突然出现交通事故，把人给碾死了，那么这个车虽然是婚前共同财产，但已经按照法律判决转移了所有权，另一方就不能承担赔偿责任。

你好！深圳市广东维强律师事务所婚姻家庭李浩律师为你解答： 一方婚前房屋拆迁所得补偿款不属于夫妻共同财产，而是属于房屋所有权人个人财产。

若属于拆迁货币补偿安置，由于货币补偿分为很多类，如房屋补偿款、搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费、奖励费和一次性补偿费等。一般房屋补偿款应属于房屋所有权人个人财产。搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费应归确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的房屋所有权人、同住人等。奖励费和一次性补偿费，一般应当由拆迁时在被拆迁房屋内实际居住的人之间予以分割。 婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后用所得拆迁补偿款全款购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以单位给予的补偿，由此而获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。 若婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后用所得拆迁补偿款仅支付首付款的，则所购买的房屋为夫妻双方按份共有。配偶方享有的份额为共同还贷部分的二分之一。

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