关于北新嘉园——昌平区北新村拆迁的问题

几年前（05,06）消息炒的沸沸扬扬，说是李嘉诚要建北新嘉园，北新村面临搬迁问题，可是已经5年了，仍然没有搬迁的动静。也在网上看到过关于北新嘉园项目的有关证书，可是为什么自05年之后再也见不到相关消息了呢？
是正在筹备中，还是项目搁浅了，或者像有些人说的需要等到地铁（十三陵站）建成以后？
如果不是北新嘉园项目的话，北新村近几年之内有可能搬迁吗？

急问，求慎重解答，事关紧要。

如果说拆迁，我觉得早晚的事，只是时间没人说的准，近几年，国家整理的是六环内的农村，什么事都得慢慢来。如果是被哪个开发商看上了，那也许很快，但是现在他们拿地也是非常困难的。所以这种关于什么时候拆迁的问题，问了也没用，除非你认识相关人员。

我来为你解答： 　　拆迁标准是政府发布的，一般情况下，拆迁范围内的住房半年前政府相关部门就会发出书面通知并派人到场做工作了。负责拆迁工作的政府部门是当地拆迁办。对标准有疑问或问题最好找拆迁办咨询解决。 　　附上《杭州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿办法》 　　为规范杭州市区范围内集体所有土地房屋拆迁评估行为，合理确定各类房屋的补偿价格，结合我市实际，特制定本办法。 　　一、房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。 　　二、房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面积，按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。权属来源证明文件未记载相关面积的，或者被拆迁人未在规定期限内提供权属来源证明文件的，由原审批机关或者有权审批的其他机关依法认定。 　　三、房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。 　　四、房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。 　　五、附属物补偿金额为附属物补偿总分与分值之积。附属物补偿总分由附属物补偿基准分结合相应土地面积计算。 　　六、上述补偿分值为100元/分。今后根据我市经济发展水平由市土地行政主管部门报请市政府适时进行调整。 　　七、新建房屋的重置价格(安置结算价格)，按市政府有关规定执行。 　　八、为鼓励被拆迁人提前签约和腾房，拆迁人可给予其奖励。拆迁人在拆迁前应明确奖励的条件和标准，并报区政府备案。 　　九、萧山区、余杭区及5县(市)可根据本办法参照执行。 　　十、本办法自2009年4月1日起实施。 　　祝你顺利！ 　　房产人阿斌为你解答。

那地方在哪呢

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