评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元／m，

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-19 03:15

提问者网友：活着好累
2021-02-18 07:59

1.[单选题]评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元／m，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%。已知最近1年来该地区房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是( )元/m。A.7000 B.7003 C.7436 D.7670ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-02-18 08:05

参考答案：B 参考解析：正常成交价格=买方实付金额／（1+应由买方缴纳的税费比率）=7000/(1+3%)=6796.12（元/m）该可比实例修正、调整后的价格=6796.12×(1+0.5％)=7002.57(元/m）

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1楼网友：何以畏孤独
2021-02-18 08:37

谢谢了

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