个人住房贷款保险费率是多少？怎么计算的 ？

个人住房贷款保险费率是多少？怎么计算的 ？

费用如下： 申请个人住房贷款发生的费用为评估费、律师费、抵押登记费、保险费。 评估费:是在住房贷款过程中，将认购商品房作为抵押物时，需要住房资金管理机构认可的评估机构对所购房评估发生的费用。 房款总额在100万元(含)以下时，按5%收取，100万元以上按累进收取。 律师费:办理商业贷款时，律师按照贷款额0.3%一次性收取，每单最少为100元。 保险费:房屋财产保险费=房屋财产保险金额×年保费率×换算现值系数。 抵押登记费:一般标准为0.3元/平方米。

据了解,平安、太平洋此次均将个人住房贷款保险费率标准从原来的0.5%-0.6%降至0.3%-0.4%,人保的保费费率也在原来的基础上降低了20%。原来的“个人抵押贷款房屋保险”新增加了还贷保证险的内容,其全称也改为“个人贷款抵押房屋综合保险”。 总保险费=保险金额×年保险费率×缴费系数其中：保险金额为购房总价款；基本险费率为0.8‰，附加地震险费率为0.2‰； 缴费系数根据不同的贷款年限确定，实际上是贴现系数。

个人住房贷款保险费率：贷款额 X 贷款年限X0.06% 评估费：评估额的0.5%。（可议，可以与银行协商）

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