买房子的时候，屋顶绿化算建筑面积吗？要算钱么？为啥啊？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-13 13:08

提问者网友：wodetian
2021-10-12 23:47

最佳答案

五星知识达人网友：酒醒三更
2021-10-13 00:25

建筑面积=套内建筑面积公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台面积买房子呢算建筑面积,请装潢公司呢就简单减一减。严格的套内使用面积因为还要算墙体面积啊,阳台面积啊,通常只有开发商自己知道,会把测绘结果写明的很少,因为这个数字很不好看,他还要卖房呢。套内使用面积就是地毯面积,也就是全铺上地摊后的地毯面积。可以去开发商那问问,或者自己量一量,也可以请测绘公司不过就有点不值当的了。要毛估估的话呢,那种南北通透双阳台的房子通常是套内建筑面积×90%(根据房子大小啊,是否高层啊,有无电梯啊等因素都会有影响)

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1楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-13 02:01

这个不一定，有点地方的开发商是建筑面积，有的地方的开发商又是套内面积，这个你买房子的时候要具体问哈。

2楼网友：北城痞子
2021-10-13 00:52

不对啊，当然要算养护费了，不算你们就亏了，，，，预算，那就是干了的算钱，绿化工程都要有养护的，你不算钱等于这部分花费你们就是自己承担了，有的时候有让利，但预算还是要算进去的。。

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