房贷68万元，贷款25年，每月还贷供多少钱，利息总共多少钱

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-03-03 16:18

提问者网友：相思似海深
2021-03-02 23:02

最佳答案

五星知识达人网友：西岸风
2021-03-03 00:33

你是否已经贷好款了？已经贷好了，那算了也没用了啊。。。
若还没贷好，可以做个参考：
你这个按等额本息还贷计算的每月月供额4894.46元/月，不知银行是怎么算出来的！如按这个数字来看的话，那应该是68万元、贷款25年、等额本息法还贷，年利率按6.55%上浮10%计算才可能有这个数相近的数字，那就是按6.55%上浮10%，即年利率7.205%计算，才有月供额为4895.39元/月！哪来什么打九折了？没哄骗你吧？要不是你没听清楚，就是银行没给你说清楚，根本就没什么打九折！！！

如果一定是要算打折，还要是那么准确的话，那就是打了9.96755折，这时月供就是4894.46元了！有这样的折率么？

如按上浮10%的利率7.205%计算，应该支付的总利息约为78.86万元多一点点

为何不用等额本金法还贷？同样是按上浮10%的利率7.205%计算，应还的总利息就只要61.45万元左右。一样的条件之下，选择不同的还贷方式，就少支付了17万多的利息了！

你算来算去，为何不在还贷方式上做出选择？这是最大的节省利息的办法啊！！！如果选择等额本金法还贷开始时觉得月供过大，你可选择还贷30年，以后再用提前还贷法来缩短贷款年限、减少还贷总利息

全部回答

1楼网友：几近狂妄
2021-03-03 02:36

贷款总额68万元、贷款期限25年、按商业贷款、等额本性还款方式计算，则：每月还款4612.68元，支付利息70.3804万元。

2楼网友：北城痞子
2021-03-03 02:07

你好！贷款总额68万元、贷款期限25年、按商业贷款、等额本性还款方式计算，则：每月还款4612.68元，支付利息70.3804万元。打字不易，采纳哦！

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