打桩与原有房屋距离多远，新盖房才几乎不影响原房

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解决时间 2021-02-01 06:38

提问者网友：两耳就是菩提
2021-01-31 07:04

原来房3曾，11米高，要在其左侧建一新房，是钻孔灌注，房体都是砖混结构．请教打桩与原有房屋距离多远以及两户墙壁相隔多远，新盖房才几乎不影响原房？
沉降什么的俺都不知道，但是不是很好的那种，就是有点大．

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五星知识达人网友：胯下狙击手
2021-01-31 07:21

这个很复杂，正式计算的话要由以下因素才能得到较准确的结果：桩径、桩长、打桩机械、土质、地下水位高度情况等等。

但是钻孔灌注桩一般是螺旋浆片钻土，对表层土无震动或无较大震动，所以对周边建筑的影响不大，而桩孔一般也有护壁措施，所以仅需考虑钻孔时地下水位变化而引起的表层土沉降。所以一般距离6-8米应该没有什么影响。

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1楼网友：平生事
2021-01-31 08:02

你好！这个是需要计算的，根据《土力学》的要求进行计算。原来的楼比较矮，只有3层，如果原有地基土质不是很差，可以根据经验的45度土体的“自稳角”考虑。也就是说开挖多深，距离原来3层的建筑就应该有多深。最好的方法是找专业的有资质基础工程公司计算，如果新旧建筑物距离较小，就只能采用斜拉锚杆甚至是护坡桩了，非常牢固可靠。如有疑问，请追问。

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