什么是还款总额和利息，公积金贷款利率。利率多少

什么是还款总额和利息，公积金贷款利率。利率多少

公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。具体的计算公式是（等额本息还款）：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数对于你说的20万10年还清和20万15年

首先你没告诉你按揭贷款执行的利率（各地各行政策不同，故利率浮动略有不同），所以我只能按商业贷款基举个例子，准利率和公积金利率分别为你计算： 1、基准利率，贷款总额23万，贷款年限13年，月供2224.62元（含息），到期总还款额347040.72元，其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率，贷款总额23万，贷款年限13年，月供1973.07元（含息），到期总还款额307798.92元，其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。

目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款利率是6.8%，5年以上公积金贷款利率是3.25%。现在根据贷款60万元、期限20年，分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下：贷款总额600,000.00元还款月数240月，每月还款3274.56元，总支付利息259208.25元，本息合计759,179.25元。价格来源网络，仅供参考

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