租房人要求提前终止租房合同，房主应该退还押金吗？

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解决时间 2021-10-27 04:29

提问者网友：咪咪
2021-10-26 21:04

最佳答案

五星知识达人网友：鱼芗
2021-10-26 22:02

房屋租赁合同到期后，合同效力终止，如果承租人不想续签，相关事宜按租赁合同约定处理，如果没有约定或约定不明的，房东应该退还全部押金，承租人搬出房屋，有损失的赔偿，有相关费用没有缴纳的要缴纳。如果双方协商协商不成，可向以相关调解组织申请调解，也可以向法院起诉，要求对方退还押金，并承担违约责任。希望我的回答对你有所帮助！

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1楼网友：时间的尘埃
2021-10-27 00:21

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果，租房怎么交押金，主要内容如下： 1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。 6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

2楼网友：想偏头吻你
2021-10-26 23:19

不管是合租还是整租首先要直接跟房东打交道，租房之前要两份文件，一是房产证的复印件，证明房子确实是该房东的，避免不法分子谎称房东谋取利益；二是必须签订合同，合同中应该包括租住的时间（包括提前退租是否退还押金的说明）、租房的费用（包括租金中是否包含水电煤气等费用）等各种租房要求和条件说明。除此以外，在租房的过程中，大学生应该注意，房东收取的各种费用，都需要单据证明和收条证明。上文吕同学的情况，在未与房东签订合同的条件下，如果想要退回押金，应与房东沟通好。

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