提前部分还房贷怎么算

提前部分还房贷怎么算

算法是根据我自己的还款记录倒推的（中国银行）：
1、已经还了的贷款，不产生利息，每个月你还的利息，是还没还的那部分贷款产生的。
2、提前还款后，自提前还款日起，以后的每个月都不用支付这部分提前还款额的利息了。
3、提前还款，总是会减少利息。有人说，等额本息贷款，前几年利息都还完了，再提前还不划算。这种人大部分都是微信朋友圈得来的结论。
以上！

房贷提前还款 利息怎么算？ 1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。 2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择：a缩短贷款还款期限，月供数额不便。b贷款还款期限不变，减少每月月供数额。 3.提前归还银行贷款，是一种违约（借款合同）行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费（违约金），大约一个月的月供数额。

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