土地"大审计"能"审"出多少问题
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解决时间 2021-11-26 16:22
- 提问者网友：人傍凄凉立暮秋
- 2021-11-26 00:35
土地"大审计"能"审"出多少问题
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-11-26 02:08
- 土地出让金
土地出让金（land-transferring fees）是指各级土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由规定。2014年8月，国家审计署掀起全国首次土地财政大审计。
2.基准地价
即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格，并由市、县以上人民公布的国有土地使用权的平均价格。
3.一般出让金就是你到土地局缴纳出让金，地就暂时归你。基准地价是土地的价值。
4.基准地价比出让金高。
5.基准地价=划拨地价+出让金
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