卖还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名。双方协议怎么写

卖还没有办房产证的新房子，对方的购房合同更名。双方协议怎么写

不应该问公证处，建议你到房地产开发商那去问，有的开发商不愿意对购房合同进行更名。

首先你要明确，对方和房地产开放商之间是合同关系，你和对方之间也希望产生合同关系，这两个合同关系之间是没有联系的，这点你要明确。通俗的说，若房地产开发商不愿意为你将合同更名（其实更名就是房地产开发商和你之间确立合同关系），那么你和房地产开发商之间不具有有效的合同关系，到房子交付的时候房地产开发商还是将房子交付给对方。若到时候房价上涨，对方可以违法你们今天的合同约定，不将房子转移登记到你的名下。

总之，若房地产开发商不同意更名，那么你和卖房者之间的合同写的再好也具有很大风险。

最好去公证处问问如何签订合同，到底那儿让人放心一些，虽说要花点儿钱。

这个应该让原买受人去找开发商帮办，因为需要开发商再重做合同的并需要他们公司公章的。到时候他们会把事情办好的，到时候只需要原买受人的更名申请或更名公证。不过找开发商办中间需要花钱，如果是已经备案了，房管局那边也得花钱

1、让卖方找开放商协商，然后三方一起把买卖合同、发票、档案等全部改为你的名字！ 2、若想贷款的话，需要又开发商出面办理按揭贷款；或者你自己出面，办好房权证后再到银行办理全额按揭贷款！ 若需要交流请到高密圣亚吧！

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