我想问问出售房改房需要哪些手续？
答案:3 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-10-19 08:23
- 提问者网友：焚苦与心
- 2021-10-18 12:54
我想问问出售房改房需要哪些手续？
最佳答案
- 五星知识达人网友：冷風如刀
- 2021-10-18 13:19
要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。
全部回答
- 1楼网友：街头电车
- 2021-10-18 13:59
一、出售自己的房改房需要的手续
产权人身份证明、房权证、户口本、结婚证、土地证或大证复印件。
二、费用
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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