我房子有信用贷款，没还清，可以过户吗？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-01-26 20:59

提问者网友：我没有何以琛的痴心不悔
2021-01-26 08:03

我房子有信用贷款，没还清，可以过户吗？

最佳答案

五星知识达人网友：毛毛
2021-01-26 09:09

根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的；只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。

　　“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

　　在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。

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1楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-01-26 09:53

无法过户。贷款按揭没有还清，产权已经抵押银行，暂时不是房主所有，房主无权过户该住房。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，才可过户住房。

2楼网友：春色三分
2021-01-26 09:18

你（卖方）可以过户，买方也可以按揭，一般银行都有这个业务品种，叫转按揭吧。

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