请问一下二次买房公积金能否贷款？

请问一下二次买房公积金能否贷款？

现在买房认房也认贷，您商贷或是公积金贷款只要有一次记录，第二次再去贷款就算二套。

从以上你的叙说中了解你第一次贷款买房是用公积金还是商业贷款？ 1：如果你第一次用商业贷款 房子已出手 贷款已还清。那么这次仍用商业贷款的 算一套房第二次贷款首付60%，可贷款40%。商业贷款利率上浮10%，大概在7.8%。用公积金首次贷款看公积金余额的10倍 2：如果你第一次贷款用公积金贷款 面积大于120平米以上的房子 第二次公积金就不可再贷。如果第一次面积小于120平米以下的，那么第二次公积金贷款首付50% 。利率上浮10%，利率大概在4.8%。

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