房子卖掉后再买算不算二套房？哪位能说说看？

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解决时间 2021-10-22 10:28

提问者网友：杀手的诗
2021-10-21 20:44

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-21 21:47

广州二手房首付比例，分两种情况：
1、如果本人在广州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。
2、如果本人在广州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能帮到你。

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1楼网友：像个废品
2021-10-22 02:55

1、如果本人在惠州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在惠州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。仅供参考

2楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-22 01:59

正常来说是不算二套的，你可带身份证原件到房管局查询，出一份无房证明就可以了；按首套首期只需付三成就可以了。

3楼网友：平生事
2021-10-22 00:42

第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的购买二套购房，首先利率是上浮1.1倍，现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的，但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成，剩余是首付。现在的首套购房利率个别银行可以下浮15%，贷款金额是评估价的7成(其实差距挺大的)我第一套房是现金买的，现在为了孩子上学，想用住房公积金贷款，在外地买房，这样算不算第二套房，首付和贷款利率是不是都执行新标准，

4楼网友：三千妖杀
2021-10-21 23:14

1、如果本人在扬州没有房产，也没贷过款，二手房首付比例三成。即使有过房产（已卖掉，且无贷款），依然可以享受首付三成。 2、如果本人在扬州有过房产，且第一套房子是贷款买的，而且卖了，则再买房算是二套房，二套房首付四成。希望我的回答能对你有帮助。

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