新房，无房产证，能过户吗？哪位能够说说看？

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-03 10:11

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-03 07:07

最佳答案

五星知识达人网友：十鸦
2021-10-03 08:14

可以，如果房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。

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1楼网友：毛毛
2021-10-03 12:49

你好，均价12500元一平。出售二手房最要注意的是房款是否能安全收齐及房产是否已完成过户。只要不做委托公证，而是双方一起到房管局办理过户，一般新业主能领到新房产证时，过户完成。而房款通常按过户完成程度分批付对双方最合理。价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答可以帮到你，谢谢。

2楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-03 11:13

1、正常过户，你缴纳完毕过户税费，办理完毕手续，十五天作用，拿到你的房产证。 2、凭新房产证你和原房主再一起拿着老土地证，到土地局，办理注销老土地证，重办你的新土地证，也是十五天左右，拿到你的土地证希望我的回答能帮到您

3楼网友：舊物识亽
2021-10-03 10:03

办理前提是：有房无贷过户办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加变更所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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