开发商一房两卖我能要求赔偿吗？哪位有经验？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-06 01:09

提问者网友：斑駁影
2021-10-05 14:38

最佳答案

五星知识达人网友：归鹤鸣
2021-10-05 14:46

1、开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房
2、《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。
3、根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失希望我的回答能帮到您

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1楼网友：三千妖杀
2021-10-05 16:20

买一手房网签是为了防止开发商一房两卖现像发生。同样二手房也是这样滴,说来是为了保护买房的合法权益!

2楼网友：走死在岁月里
2021-10-05 14:56

（一）逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。不管什么原因，只要不构成不可抗力，卖方就应当承担违约责任。（二）权属证书缺失引发的纠纷。买房人不能在规定时间内取得房产证的原因比较复杂，如开发商土地使用手续不合法，开发商未支付全部土地使用权出让金，开发商违章建房等。在此种情况下，买房人可以要求解除合同，并向出卖人主张违约责任等。（三）一房二卖纠纷。

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