哪位能给份二手房税费一览表？有哪位能说说看？

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解决时间 2021-10-11 01:04

提问者网友：寂寞撕碎了回忆
2021-10-10 19:30

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-10-10 19:48

上海二手房交易税费一览表
1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
3、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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1楼网友：長槍戰八方
2021-10-10 22:01

南昌二手房首付比例，南昌二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%。

2楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-10 21:49

首套房的二手房和新房的首付比例都是30%，二手房一般要在60平米以上，如果是二手房那房龄20年以内的才能给予贷款，要选好了哦！

3楼网友：痴妹与他
2021-10-10 20:22

首套房的二手房和新房的首付比例都是30%，二手房一般要在60平米以上，房龄20年以内的才能给予贷款，要选好了哦！

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