房地产返本销售和售后包租是什么意思啊？
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解决时间 2021-11-21 08:34
- 提问者网友：伴风望海
- 2021-11-20 19:40
房地产返本销售和售后包租是什么意思啊？
最佳答案
- 五星知识达人网友：渊鱼
- 2021-11-20 21:07
1、返本销售
购房人一次性付给开发商全部购房款，开发商在一定年限内将购房人的房价款全部返还给购房人。
2、售后包租
售后包租，是指房地产商在销售商品房时与买受人约定，在出售后的一定期限内由该房地产以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分销售价款或偿付一定租金回报的行为。
购房人一次性付给开发商全部购房款，开发商在一定年限内将购房人的房价款全部返还给购房人。
2、售后包租
售后包租，是指房地产商在销售商品房时与买受人约定，在出售后的一定期限内由该房地产以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分销售价款或偿付一定租金回报的行为。
全部回答
- 1楼网友：玩家
- 2021-11-20 21:36
返本销售，就是将现价提高，在若干年后将本金归还购买者。销售者靠这些本金的利息获利，是融资的一种方式。由于不确定因素太多，这种销售方式存在的纠纷非常多。
售后包租，一般是销售店面时由开发商承诺在交付后的前几年，由开发商代业主出租店面，以保证业主的利益。如果店面无法租出，相当于开发商降价销售而已。
售后包租，一般是销售店面时由开发商承诺在交付后的前几年，由开发商代业主出租店面，以保证业主的利益。如果店面无法租出，相当于开发商降价销售而已。
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