房屋产权变更是否过户给5岁孩子？有哪位了解？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-08 10:54

提问者网友：寂寞梧桐
2021-10-07 19:14

最佳答案

五星知识达人网友：掌灯师
2021-10-07 20:47

1）根据新婚姻法：婚前财产是夫妻一方的财产，不分割！严格的说如果再婚了，财产与继母无关，但是有特殊约定的除外！也就是说如果你父亲将来想给你继母的话，你们是无权阻止的！2）契税各地的规定不一样！有的是全免，有的是免一半，不过有些地方是收3%！30万*3%=9000一般这种房产可以直接过户！或采取赠与过户或者遗嘱赠与过户，最终都是要过户！但是遗嘱过户是必须公证，其他的权利人必须放弃继承！不论采用那种，一半1万左右就可以下来了！赠与可以随时撤销！转让公证不能撤销，但是不具备对抗第三人的法律效力，就是如果你父亲将这房子送给你继母，你们只能追究你父亲，但是不影响继母获得房产！这是房产证是你父亲的名字，如果房产证是你母亲的名字将更复杂！

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1楼网友：空山清雨
2021-10-08 00:39

一般是需要预约排队，一般就10天左右。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，所以时间很短的。

2楼网友：不如潦草
2021-10-07 23:24

1，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。2，房产过户的起始时间是从购房时所交契税发票上的日期算起的，现在最新的政策是有五年缩减为两年。

3楼网友：狂恋
2021-10-07 22:27

房产过户就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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