水电改造管理费应不应该交？谁能够说说看？

水电改造管理费应不应该交？谁能够说说看？

你好，先说你的房子在哪里？我才能确定你的报价的合理性，实话说，这个报价不算贵，但是有一些项目比较高并且不合理。就是开始的拆墙费用管理费，垃圾清运，和上楼这三项略高。管理费是不应该存在的，因为你是做半包，不是轻功。所以没有管理费这个说法，剩下的价格基本合理，瓷砖，墙面涂刷都可以。但是！！！（下面的注意看）
1.乳胶漆品牌水管电线的品牌，型号.所有胶水的品牌.防水的品牌
2.水电的米数，他一定和你说的是按实际结算这个话，也就是你水电最后会在多给他1万左右。这个是开玩笑的，预算里面写的是125米，（什么125米），单价90，什么的单价90，水还是电路，这个是有差别的，我给你说说这个你去找他们算账。首先你是新房子还是2手房改造，如果新房的话，电路基本差不多应该是在120-150米左右（含强弱电），前提是你的弱电改的还不是特别多。如果是老房子，那么电路应该是在300米左右，节省点也要250米，水路，你应该是2卫1厨，应该是在80-90米为正常范围内。不含特殊的下水移位和改造，如果有下水改动，还有上涨的空间。所以说他给你的报价，别的差不多，就是上面和你说的管理费和清运费上楼费，是一个需要和他理论的。在一个就是水电的米数和结算问题。如果你有本事和他签协议的时候，说好了水电不增加钱，就按他预算的125米来结算，那么恭喜你，你赚钱了。另外就是要他一份材料的品牌明细清单，给我看看，那个东西是不是环保的品牌性的。这个价钱值不值！！！

很高兴为你解答，今天和大家分享下关于买房都有哪些税费的知识，买房的要交的税费有： 一、买房相关税费， （一）商品房买卖应缴以下税费： 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 （二）税费问题，特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1.契税，契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2.公共维修基金，此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。2008年2月1日起签订商品住宅买卖合同（包括其他转让协议，以下同）的，首期住宅专项维修资金的交存标准如下：多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。 3、面积测绘费，面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 4、物业费，一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5.产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。差不多就是这样了，如有疑问建议咨询当地的相关单位，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

一、买房相关税费 （一）商品房买卖应缴以下税费： 1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费 （二）税费问题特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1.契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2.公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。 3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。 4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5.产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。希望可以帮到你！~

水电改造首先看你选择那种方式， 一、装修公司价格非常的贵，首先价格高，其次有10%管理费，优点是有保证，有售后 二、专业的水电改造人员，一般是个团体。

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