谁可以告诉我如何还房贷合算？有没有人清楚？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-03 23:32

提问者网友：辞取
2021-10-02 22:39

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-10-02 22:57

如果按现行利息，你每月还款应该2356.31元，刚开始一年内，每月利息在1900左右，贷款都是这样的，没必要着急。
如果你想要提前还，那建议你去改成等额本金还款，就如同上面那位朋友说的，提前还款一定要尽早，一般来说过了三分之一的还款期就尽量不要提前还了，因为利息已经还了一大半了。具体需不需要提前还，还要根据你自己的现金流分析，也可以提前还一部分，然后缩短还款期，这样总利息支出会省很多

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1楼网友：woshuo
2021-10-02 23:23

房贷还款的实质是按月计算利息的。不管是等额本息或等额本金，当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金，当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算，要使自己的提前还贷划算，就要早还，早还一月少产生一月的利息（当然，如果有违约金，就不一定划算）。因此，建议你在不违约的情况下，提前还款越早越好，还款额越高越好，一次还清最好。

2楼网友：渊鱼
2021-10-02 23:03

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