什么是定金？定金的性质如何？

什么是定金？定金的性质如何？

定金是指合同当事人约定的为确保合同的履行，由 一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定 款项。根据担保法第89条规定，当事人可以约定一方向 另一方债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金；接 受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金 的形式一般为金钱，但如果以其他形式的物，如股票、 债券、票据等为定金的，也无不可。定金既可适用于买 卖合同，也可适用于其他有偿合同。定金的性质表现在以下方面：(1) 预先支付性。定金的预先支付性是适用定金对 合同进行担保最先展现出来的性质，是适用定金的首要 前提条件，表现在适用定金的一般条件和适用定金的结 果中。定金是订立合同时当事人从合同规定应给付的标 的物的价款中预先给付若干数额的货币作为担保；合同 履行后，定金应原数返还或者折价作价款或酬金的一部 分。定金预先支付的时间从合同订立之日起至合同实际 履行之前止。保证、留置这两种担保形式不具有预先支 付的性质。(2)惩罚性。定金的惩罚性是定金最突出的性质。 定金的主要功能是担保作用，督促双方当事人自觉履行 合同，从适用定金的结果看，这种担保功能的核心应当 是对违约者的惩罚，而非履行合同后定金的原数返还。 违约者必须对自己不履行合同的行为承担定金罚则的法 律后果，以失去定金或者双倍返还定金作为代价。(3)非补偿性。定金的非补偿性是指定金没有任何 补偿作用，定金罚则的适用不以违约者的行为是否给对 方造成了经济损失为前提，只要有不履行合同的违约事 实发生即可。定金的非补偿性强化了定金的惩罚，使定 金与违约金明显地区别开来。

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