赠与房产营业税如何计算？感觉不是很合理

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解决时间 2021-10-14 04:53

提问者网友：最爱你的唇
2021-10-13 19:09

赠与房产营业税如何计算？感觉不是很合理

最佳答案

五星知识达人网友：杯酒困英雄
2021-10-13 19:51

有两种方式：买卖和赠与。1买卖的话，应缴纳营业税、个税、契税。2就是赠与，产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续，当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算，税率为评估价的5.6%。

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1楼网友：零点过十分
2021-10-13 21:33

据我所知，赠与在房管局的过户手续办理视同房产交易，大概百分之四的契税，印花税是多少不清楚，另外赠与房产是一种无偿行为，应该没有5年期限的那个营业税和个人所得税，但是有百分之二十的赠与税，但父母子女之间，三代以内旁系血亲之间的赠与是可以免掉赠与税的，要有公安机关的证明，房产的价值计算不是当初的买价，而是要到房地产评估机构去进行评估，要交评估费的。

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-13 20:22

赠与和买卖都要交契税买卖还要交印花税，另外根据房产时间有可能涉及到营业税

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