我有一套住房子，被人租后，他与我签了五年的合同，一年一付，可三天

我有一套住房子，被人租后，他与我签了五年的合同，一年一付，可三天

1、要看租赁合同中“违约金条款”的是怎么约定的？在什么情况下才产生违约金。
2、如果不符合违约金产生的条件你应该退还，如果符合你可以不退。
3、在没有入住的情况下，确实损失不好证明。如果她去法院起诉，因为没有入住，她可以主张违约金过高，而你需要向法院证明你的损失。

【请采纳为满意回答，谢谢！】追问合同中在有限时间内一方退租就是违约，合同上是这样写的，而且违约金，我是按法律的百分之来扣除，12000我扣出一千，她对我进行人生危险我能对进行法律维护吗追答1、既然合同这样约定了你可以不退。
2、她威胁你，到你家里、到单位闹事，你可以报警。
3、如果她对你造成名誉或财产损失，你可以去法院告她。
4、既然她是人民教师，你也可以反拍下她闹事的证据，到她单位去找她相关领导。

【请采纳，谢谢！】

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