买房改房和商品房有什么不同呢？买哪种好些呢？急！
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解决时间 2021-04-30 17:07
- 提问者网友：我是我
- 2021-04-29 20:02
买房改房和商品房有什么不同呢？买哪种好些呢？急！
最佳答案
- 五星知识达人网友：摆渡翁
- 2021-04-29 20:50
对于买方来说没有区别
对于卖方来说,房改房取得的成本比商品房要低很多,但现在出手,肯定会按市场价出售.
从价格上,可能房改房会比商品房便宜,主要原因是房改房楼龄较长(99年已是房改末班车,绝大多数的房改房楼龄都已经超过10年),以多层住宅为主.条件比较好房改房,售价已经与商品房无异.
全部回答
- 1楼网友：孤独的牧羊人
- 2021-04-29 22:39
房改房就是过去没有实行货币化分房的时候，单位建设的房屋，银行分给单位员工，按照成本价格购买，现在要出手。
商品房是开发商通过土地竞价取得的土地，建设的房屋。
房改房一般是旧房，商品房都是新房。购买什么样的房屋要看自己的经济承受能力而定。
- 2楼网友：行路难
- 2021-04-29 22:09
商品房好啊，手续、物业都利索啊。
- 3楼网友：摆渡翁
- 2021-04-29 21:12
改房啊
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