公司买房 要签五年合同？不是很明白这个啊

公司买房 要签五年合同？不是很明白这个啊

需要签署房屋买卖合同，买房时就要签。

经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。 注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。 门口咨询台领取网签号； 到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。 网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表 ??5年以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。 流程如下： 缴纳契税。 拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。 交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10%(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。 登记过户排号等待办理过户。 办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

先付大定金，约2万，签买房协议；一星期之内交期全款，签买房合同。买房合同先预签，签完后交放长局审核，没问题后，再重签买房合同。期间你要交付买房人身份证、户口本、结婚证等材料。这些做完基本就没你事了，就等拿房验房了。

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