可否公积金贷款，可否首付3万元？有哪些注意事项

可否公积金贷款，可否首付3万元？有哪些注意事项

南宁公积金贷款买房首付比例是：
1.南宁住房公积金最高贷款额度为60万元。借款人家庭(以夫妻为单位)第一次办理住房公积金贷款的,最低首付比例为房屋总价的20%。
2.用纯公积金贷款的,首付20%,贷80%,利率执行基准,即3.25%。用公积金+商业组合贷款的,首付30%,贷70%,利率执行基准。期望可以对你有用，望采纳。

题主好，很高兴能回答您的问题，住房公积金贷款购房比例： 1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2； 3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。 4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。 5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。假如首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。期望能帮到您

1、央行决定降息，商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后，公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%。 2、以一套房子总价100万元来计算，购房者首付3成之后，还需要贷款70万元。按照原来公积金贷款最高额度40万元，商业贷款还需贷30万元，等额本息、20年还款时间来算的话，还款的总额107万元，支付利息额37万元，月均还款4460元。 3、现在，双方公积金贷款最高额度50万元，商业贷款还需贷20万元，等额本息、20年还款时间来算的话，还款的总额104.5万元，支付利息款35.5万元，月均还款4356元。价格整合自网络，请自行核实

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