哪位能说一下日本买房首付多少？希望给点建议

哪位能说一下日本买房首付多少？希望给点建议

1.国外买房，首付很少很少有很多0首付的。国外人还是得多少付点。一般30%就可以了
2.国外买房，利率很低0.8-1.7之间，国外人在日本可以向国外银行借钱大概是2.1-2.6左右有浮动但是范围就那样子了。
3.国外的房子就算二手的也是很新的里面。有些重新装修了再买。而且里面的所有的都是带装修的。没有毛坯房卖。装修就起码值20-40万RMB。
4.在国外，本人梦想是有别墅，理想是有个房子就可以了，基本上国内就是公寓。在日本，公寓跟别墅一个价基本上，整个房子一户建就是国内的排屋，地大一点的就是别墅可能没有国内的大，整个房子造一下就120万包括所有的硬装修。再买一块地，基本上按照现在汇率220万到300万之间。公寓也差不多这个价格。这些房子都是在2000年以内的房子，如果老的房子更便宜。

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。 商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%

各地各个时段情况都不一样，像们这一般首套房首付为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，下面一起来看看上海买房首付一般是多少？首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%.综上所述，每个地方的首付大同小异，我建议当地的售楼部咨询一下。

如果你是一套房，按现在的政策，首付一般是30%，房子30万的话首付就得9万，再加上其他一些比较琐碎的事情，你准备个10万就差不多了。如果你是二套，那么首付就得50%，（好像有的地方二套首付60%），就是15万，你看你自己情况吧。

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