苏州二手买卖交易税是多少？大约多少钱的比例？

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解决时间 2021-10-22 12:01

提问者网友：佞臣
2021-10-21 21:57

最佳答案

五星知识达人网友：上分大魔王
2021-10-21 22:03

居民住房的税率比例约为0.746%，如果我们比较去年的比例0.7711981%会发现有所下降。人们估算房产税只要把自有的房屋价值乘上这个税率系数就可以大致知道自己今年所需要缴纳的房产税是多少钱了。

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1楼网友：空山清雨
2021-10-22 01:52

房屋赠与的话要交个人所得税总价的20％，交易就是交个税1％，不满5年交营业税5.65%和契税买卖你需要交点契税过户费用，这样以后方便你卖房。继承的话不需要多少钱但手续比较麻烦而且在以后你想卖这套房屋的时候会交很多税。建议走买卖！

2楼网友：酒醒三更
2021-10-22 00:36

交易税费分不满5年和满5年像您现在的房子 102平方满5年的话首套房契税1.5% 如果卖方非唯一住宅还需要一个个人所得税1%，如果您需要贷款需要评估费 0.3%左右那么最高税费比例是2.8% 如果是二套及以上契税为3% 税费最高比例占有4.3% 不满5年税费比满5年多出一个营业税4.65 个人所得税是必须缴纳的1% (营业税和个人所得税是卖方缴纳的，当然苏州大部分业主都将就净到手价格，可以以这个跟卖方议价。）以下提供其他面积税费大概。税费可按满5年和不满5年区分缴费以下税费都按评估价格计算 1) 不满5年契税首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套都以3%征收评估费一般是3% 个人所得税 1% 营业税 5.65& 工本费+抵押登记费：170 手续费：3元一平方 2）满5年契税首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套都以3%征收评估费一般是3% 满5年一般是没有营业税和个人所得税费的有特别的需要交纳 a)住房小于144平方卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税 b)大于等于144平方 1：人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳 2：营业税5.65% 可按差额的5.65%交纳抵押登记费：170 手续费3元一平方如果市区的话多个配图费40元交易管理费6元一平方

3楼网友：千杯敬自由
2021-10-21 23:23

你好，实木的2000左右，复合实木1500左右，有的地方是按门洞的厚度算的,厚度不超多少是多少钱一米,厚度在多少到多少之间是多少钱一米,最厚的是多少钱一米.一般的实木门套线大约在200左右一米,市场不一样,价格可能会有浮动.价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

4楼网友：罪歌
2021-10-21 23:18

有的地方是按门洞的厚度算的,厚度不超多少是多少钱一米,厚度在多少到多少之间是多少钱一米,最厚的是多少钱一米.一般的实木门套线大约在200左右一米,市场不一样,价格可能会有浮动.以上价格来源于网络，仅供参考，请以购买为主希望能帮你

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