按揭贷款买房有什么条件？购房者要如何按揭贷款买房？

按揭贷款买房有什么条件？购房者要如何按揭贷款买房？

按揭贷款就是购房者以购买的房子进行抵押贷款。按揭贷款的条件必须是成年人，具有偿还能力和稳定的职业，还有有效的户口本等证件。去银行申请按揭贷款需要先进行申请，然后递交材料，之后按照银行通知的来一步步办理就行了。一、按揭贷款买房有什么条件？年龄在18-60岁，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件，购房协议书，房价20%或以上预付款收据原件及复印件，申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。二、购房者要如何按揭贷款买房？1.事先咨询：买房者可去附近的银行或者电话咨询银行，了解房屋贷款种类、条件、期限、额度、利率、还款等情况。2.进行申请：申请人需要根据要求填写贷款申请，并提供具有法律效力的身份证明、固定经济收入证明、商品房买卖契约正本、贷款行要求的其他文件进行辅助证明。3.办理业务：经过银行审批之后，贷款者带上银行办理贷款所需要的文件和证明材料，去银行办理业务并签订合同。4.贷款发放：业务办理完毕以后，银行会进行汇款。如果您还是不会如何办理按揭贷款的话，可以致电银行，进行详细的咨询，办理商业贷款比较简单快捷，只需要几个工作日就可以办理完成。

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