购买商品房如何收房验房？

购买商品房如何收房验房？

目前，市面上的房屋质量良莠不齐，因此，对于购房者来说，如何收房验房是比较头疼的一件事。那么购买了商品房以后应该如何收房验房？一、验房准备：1、一般房产开发商会在半个月左右通知业主验房，所以业主需要在这段时间内应充分了解如何收房验房，做好准备再去验房，将合同、身份证明、房屋证明、费用凭证等相关资料文件，了解双方所必须承担的义务、费用以及检查清单，并且加以备注以防验房时忘记；2、准备一些验房所需的小工具，一些小细节对于如何收房验房来讲非常重要，如要检查地面与墙体是否空鼓，可以准备一把小锤子，如要测量房子的大小就可以带上一把卷尺，带上一个计算器能计算房屋的一些数据，用数据看问题。二、注意事项：1、开始查看验房的房屋结构与自己当初选择的平面图是不是相符，测量房屋所有空间实际大小与高度，以防一些黑心开发商以次充好；2、检查墙面与地面是否有开裂与平整等情况。用小锤子轻敲墙面、地面感觉十分结实或是空鼓，如果有开裂或空鼓声，应加以标注着开发商说明；3、检查房屋是否有漏水渗水情况，时间允许的话可以做个一整天的闭水实验，由其要看房屋尤其卫生间是否有漏水情况，如果上来业主也在可以同时进行测试，查看测试效果；4、查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平，天花有无开裂脱落的情况。以上就是关于购买商品房如何收房验房的相关注意事项，建议购房者及时掌握，避免给日后的生活带来麻烦。

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