小产权房的特点有哪些，小产权房可以抵押贷款吗？
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解决时间 2021-10-13 11:47
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-10-13 07:20
小产权房的特点有哪些，小产权房可以抵押贷款吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：拜訪者
- 2021-10-13 08:35
1：你要买的这个房子就是小产权房，国家规定小产权房是违法的。
2：小产权房不是商品房得不到法律保护，
3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。
4:小产权不可以办理抵押贷款，
2：小产权房不是商品房得不到法律保护，
3:小产权土地属于集体土地。归村集体经济合作组织和村委会所有，不可以分割办理个人土地证。
4:小产权不可以办理抵押贷款，
全部回答
- 1楼网友：摆渡翁
- 2021-10-13 10:53
小产权房不可以抵押贷款，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。
- 2楼网友：渡鹤影
- 2021-10-13 09:26
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
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