选房楼层注意事项

选房楼层注意事项

高层住宅如何选楼层？6个方面选房需注意 作为购房者又该怎样选择楼层？32层高的住宅哪几层最好？小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。 一、光线 从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。 二、噪声 城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。 三、灰尘 一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。 四、视野 这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。 五、风水 根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。 六、民俗 中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。 32层的住宅应该选择哪些楼层？一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。高层选房技巧注意事项有什么？ 房博士提点：现在市场供应的住宅，主要就是普通6层的多层住宅和25层左右的高层住宅，其他还有别墅、10-12层带电梯的小高层等。那么，在购房时究竟选哪一类型的更适合呢？第一，从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米造价约在800-1000元左右；而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米。由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高层住宅。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。所以房博士网告诉您，高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层要多，故而实际得房率低。所以，有些客户为争取到更多的实际面积，往往选择多层住宅。第三，从建筑质量看，高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。第四，从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外，由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。第五，从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。属相选房有哪些注意事项 一方面，属相影响楼层选择。
房屋所在的楼层同样是房屋风水的核心，由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一楼盘的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富也会有一定差距。五行相生相克的道理，在选择楼层时应注意楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。具体来说，就是：
属猪、鼠的人：选楼层为1、4、6、9较为合适，包括11、14、16、19、21、24、26、29等。
属牛、羊、龙、狗的人：选楼层是2、5、7、10较为合适。
属虎、兔的人：选楼层为1、3、6、8合适。
属蛇、马的人：选楼层为2、3、7、8合适。
属猴、鸡的人：选楼层为4、5、9 、10较好。
另一方面，属相影响方位和户型的选择。具体来说，就是：
属鼠的人，大环境上适宜正北和东北这两个方位，小坏境上适宜房型正北凸出、或东北凸出、外部开阔、有门或窗的。
属牛的人，大环境上适宜东北和正北这两个方位，小环境上适宜房型东北凸出、或正北凸出，外部开阔、有门或窗的。
属虎的人，大环境上适宜东北和西北这两个方位，小环境上适宜房型东北凸出、或西北凸出、外部开阔、有门或窗的。
属兔的人，大环境上适宜正东和西北这两个方位，小环境上适宜房型正东凸出、或西北凸出、外部开阔、有门或窗的。
属龙的人，大环境上适宜东南和正西这两个方位，小环境上适宜房型正东凸出、或正西凸出、外部开阔、有门或窗的。
属蛇的人，大环境上适宜东南和西南这两个方位，小环境上适宜房型东南凸出、或西南凸出、外部开阔、有门或窗的。
属马的人，大环境上适宜正南和西南这两个方位，小环境上适宜房型正南凸出、或西南凸出、外部开阔、有门或窗的。
属羊的人，大环境上适宜西南和正南这两个方位，小环境上适宜房型西南凸出、或正南凸出、外部开阔、有门或窗的。
属猴的人，大环境上适宜西南和东南这两个方位，小环境上适宜房型西南凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的。
属鸡的人，大环境上适宜正西和东南这两个方位，小环境上适宜房型正西凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的。
属狗的人，大环境上适宜西北和正东这两个方位，小环境上适宜房型西北凸出、或正东凸出、外部开阔、有门或窗的。
属猪的人，大环境上适宜西北和东南这两个方位，小环境上适宜房型西北凸出、或东南凸出、外部开阔、有门或窗的。选房须知风水12生肖入住楼层有什么讲究 根据属相五行和楼层五行的，结合生旺补等则为吉。鼠、猪五行为水，对应的楼层尾数为1、6；蛇、马五行为火，对应的楼层尾数为2、7；属相羊、狗、龙为土，对应的楼层尾数为5、0；属相猴、鸡五行为金，对应的楼层尾数为4、9；属相虎、兔五行为木，对应的楼层尾数为3、8。选择相同五行的为旺，生属相的楼层为补。高层顶楼好不好 选房要注意五大诀窍 作为购房者又该怎样选择楼层？32层高的住宅哪几层最好？小编简单总结了选楼层时需要注意的六个方面，希望能为您提供参考建议。一、光线从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。二、噪声城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。三、灰尘一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。四、视野这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，31层会相对好些。五、风水根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。六、民俗中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。32层的住宅应该选择哪些楼层？一般认为居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。9.14大楚看房团招募|有奖调查赢金条、ipad| 光谷学区洋房看房报名|关注大楚房产微信|武汉九月楼市优惠五大板块楼盘PK赛选房时是楼层重要,还是户型重要? 都不重要，钱最最重哈，看自己的经济稜力，我认为首选户型，主要是看下结构是否合理，朝向，其次是楼层，经济充许的话可以挑个好层数。买房风水禁忌楼层是多少？选房有哪些风水注意事项？ 买房风水禁忌楼层是多少？选房有哪些风水注意事项？
很多人在买房时，要考虑楼层的数字编号，个人觉得太那个了点，没这个必要。住哪层都一样，高有高的好处，通风、光线好等；低有低的优势，上下楼方便，家有老人、小孩的就很好，负离子也相对高点，可以鸟语花香，多好啊。所以，住哪层并不重要，重要的是房子里人常活动的地方，纳气要好，一切自然就好了。
我前年买房时，《汪春霖大师》帮我选的房，并按他的方案装修，住进来两年多快三年了，一切真的很顺利，这不，为了帮助需要帮助的人，楼主有时间可以去网上看看他的风水视频讲座。很受益的！！！高层选房号哪层好 高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层俞高俞大 选择时务必看清有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为最佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。
综上所述
1. 多层1-3层（最佳） 4层（佳）
2. 小高层6-9层（无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）
3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（佳）选房如何挑选楼层风水 买房看风水，选房要看楼层风水现在比较流行的关于风水格局与楼层的理论主要有两种，一种是将八宅飞星法套用于楼层，以年命纳音与楼层五行论吉凶，相生、比和为吉，相克为凶。一种是以先天数来定位楼层五行属性。以年命纳音与楼层五行属性或者与五子运配合起来论吉凶。这二种理论与方法都有一定的道理与准确度，然而，实际当中，却又总会不可避免的有偏差之处。只因人的个体总会有差异，一座好的房子，不同的人住进去，未必结果都是一样的。最准确的方法，当然是针对个人八字按照四柱用神进行分析合对出来的，这才是量身定做的风水。四柱用神为火的，要选择风水格局是火局的房子，选择楼层属性属火的楼层。四柱用神是水的，就要选择风水格局为水局的房子，选属水的楼层。四柱用神是金的，就要选择风水格局为金局的房子，选属金的楼层。四柱用神是木的，就要选择风水格局为木局的房子，选属木的楼层。四柱用神是土的，因为风水格局没有属土的，而火能生土，所以可以选择风水格局为火局的房子，选属火、土楼层。楼层与五行的关系五行的每一元素都不是独立存在，而是互相依赖，互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。看户型图选房要注意什么 采光，周围环境，楼层，

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