公积金贷款可以贷多少？首套和二套一样吗？首付要多少

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-20 18:32

提问者网友：城市野鹿
2021-10-20 00:56

最佳答案

五星知识达人网友：痴妹与他
2021-10-20 02:02

广州认贷不认房，再买一套就是二套房首付7成。还清贷款并销案底的，就算首套，首套纯公积金贷款可以2成首付呢

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1楼网友：平生事
2021-10-20 05:57

2016，现在购买二套房，公积金假如还清之前贷款，是可以使用风格公积金贷款的，而且是按照首套的要求，首付为两成。商贷的二套也是一样，首付最低30%。同时契税也做相应调整，90平以下为1%，以上为2%。

2楼网友：神的生死簿
2021-10-20 04:22

不可以的，公积金只针对缴纳公积金当地买房适用，假如你是首套买房，现在打七折利率和公积金接近，公积金利率3.84%商贷4.158%，要是二套商贷（6.534%）的利率就要高出不少了。可以考量将公积金提取出来，用商贷贷款。

3楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-20 03:02

商业贷款中山现在是首套贷七成，二套贷六成。公积金贷款的话就主要看楼龄和是不是首套，首套的话楼龄在五年以内的可以贷七成，5-10年的可以贷6成，10-15年的贷5成，15-20年的贷4成，20年楼龄以上的基本就不能做贷款了，二套的话15年以内的都是贷款5成。能够贷8成的只有一线城市个别的一手楼盘可以，中山现在没有可以贷8成的，最高贷七成，期望我的答案对您有用。

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