楼道内的声控灯坏了，应不应该由物业负责维修?

答案:6 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-16 23:40

提问者网友：棒棒糖
2021-10-16 05:34

最佳答案

五星知识达人网友：英雄的欲望
2021-10-16 07:08

该由物业管理公司负责

全部回答

1楼网友：上分大魔王
2021-10-16 13:45

当然物业公司修理，你交的物业管理费里就有公共设施的日常维修保养费用（当然不包括大型设备）

2楼网友：慢性怪人
2021-10-16 12:46

完全应当。若你着急，他又不修，比较损的招就是拖欠物业管理费了，最好还是鼓动全楼，呵呵。还可能因此被物业公司会列你为麻烦业主，你有合理要求会解决的快一些（如果物业公司够正规的话）。

3楼网友：白昼之月
2021-10-16 11:15

由物业负责维修，但费用由本单元全体住户分摊。单元内照明不属小区全体住户共用设施设备，就如一个小区内有的楼有电梯，有的楼没有电梯，你不能要求没有电梯的住户负担电梯使用费一样。如果声控灯由物业负担费用，那就相当于这个单元以外的住户为这个单元负责费用了。物业管理行业惯例单元内共用设施设备都是由本单元共同负责维修费用，包括单元对讲（或可视）电控门在内。如果是大的维修，就要动用本栋楼的专项维修基金了。

4楼网友：春色三分
2021-10-16 09:42

应该由物业负责，业主交的物业费里已经包括了这部分了

5楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-16 08:26

应由物业公司负责维修，因为物业费中包含了公共设施设备的保养、维修费用。

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