土地租赁税金税率是多少？什么时候缴纳呢？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-21 09:36

提问者网友：我的未来我做主
2021-10-20 17:39

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-10-20 17:48

购房契税的计算方法如下所示: 应纳的契税金额=成交价×适用税率例1:王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140㎡属于普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%÷2=4200元例2:吴某购买商品房一套（二首房也交契税），面积141㎡属于非普通住宅，假定当地的税率为3%，成交价为2000元/㎡，应纳的契税金额=成交价×适用税率=2000×140×3%=8400元我市单套住房面积超过144平方米的（不含144平方米）房产交易行为按4%税率全额征收契税。

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1楼网友：英雄的欲望
2021-10-20 19:42

主要的区别是一、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权。二、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的人租赁。三、土地租赁一般签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。

2楼网友：蕴藏春秋
2021-10-20 18:43

我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。

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