121.2平方的房屋,公摊面积29.65平方,是否有点多了?

121.2平方的房屋,公摊面积29.65平方,是否有点多了?

公摊是由你的房屋大小来决定的,购买房屋面积大所需要分摊的公摊就多.
以你121平米的房屋,公摊29多是很正常的.

而且,注意你住的是30层的高层住宅.通常情况下是3部电梯,还有剪刀梯,这是防火上的规定,那么全部公摊自然要比多层住宅和小高层住宅要多,分摊得自然也多.
如果你是一层2家住户的话,这个公摊很正常.

另外,使用面积达到73%左右的即可,高层还可以低点,这是很正常的.
所谓85%以上可能只有别墅可以.

PS:没有实用面积一说,口头上这么表达可以,实际计算无此概念.

相当多了，我家180平方米的公摊面积才28平方米啊

高层公摊的面积 回多一些

公摊比例24.46％，这个数说起来是大了点，不过不是不合理的。
如果你这是高档住宅，有豪华大堂，超过3电梯，公共空间比较宽敞，而且除了正常的配电间、电梯机房之外，还有一些其他如净水设施、单独的监控机房等服务房间，这样的公摊比例也是正常的。
如果你这只是普通住宅，没有上面说的那些豪华配置的话，这数字就不正常了，建议你可以去开发商那里查公摊明细。

实用面积才75％！！很明显的缩水楼阿～
一般实用面积要85％以上才正常阿？～

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