第一次购房，已经全款付清，但还有见过购房合同。 下边应该如何办理？ 求细节过程

已经将全款交付，有相关票据 （票据上有小区名称 房型 面积 房号 款数等），现在说需要办理网络备案，可是我还没有见过购房合同，开发商让我把购房协议和私章等拿去，请问正常应该是怎样程序？ 求细节。

估计他们正在办理购房合同。你打个电话问接待你的售楼人员就好了，问下“什么时候可以办好购房合同”。看来你比较害怕给售楼打交道。

通常不可以，必须房产证下来，才可以办理贷款的。并且房屋抵押贷款，只可以同时进行一次。 房抵押贷款流程： 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。 二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。 三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，须夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

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