住房公积金贷款对象需要具备什么条件？要满足什么

住房公积金贷款对象需要具备什么条件？要满足什么

重庆公积金买房流程：
一、贷款对象及条件
（一）按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；
（二）在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房；
（三）有正当职业和稳定的经济收入，具备方法按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
（四）有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；
（五）有不少于购房总价款20%的自筹资金；
（六）同意用所购住房作抵押；
（七）同意办理住房置业担保；
（八）公积金中心规定的其他条件。

认房加认贷的卡得很严格。条件申请公积金贷款是：购房者应在住房公积金缴存系统员工或退休职工住房公积金缴存单位住房公积金管理中心。不过，在密封状态下住房公积金的员工，不能申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款需要具备的条件：1，在城镇或有效居留身份常住户口;2，具有稳定的职业和收入，信用问题好，有偿还贷款本息的能力;3，在城市置业，并提供购房合同和相关文件证明;4，之前连续缴存住房公积金贷款的申请，为期六个月（或以上）或累计缴存住房公积金12个月（或以上），并申请贷款时，你还在正常的存款;5，提供担保的方式认证管理中心;6，但在管理中心规定的其他条件。

商贷的基准利率是5.4%，公积金的利率是3.5%。商业贷款转公积金贷款的要求：转贷对象在本市行政区域内已经办理商业性个人住房贷款的缴存职工（以下简称借款人），在偿还贷款期间具备住房公积金贷款条件的，可将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款。

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