买二手房144.7平（该户主在本地区有两套房），房价约130万，买的话需要交多少钱的税！！！谢谢各位！！

买二手房144.7平（该户主在本地区有两套房），房价约130万，买的话需要交多少钱的税！！！谢谢各位！！

就算所有的税 都交，总共也就10%的税。
更何况 满了5年，就没有营业税，
只有一个 个人所得税1%，契税3%，再加其他税率1%，一共5%的税，130万的话，一共6.5万的税，7万撑死了。追问他们说144平以内和144平以上不一样啊 144以上的还有个什么差额的6.5%什么的

不过十分感谢！追答《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2011]12号）规定，个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
你这套房子是有个 营业税，但是是差价的营业税5.55%，需要卖方出示购买的原始发票，契税发票等等一系列的可以合理避税的费用，这个税率肯定不用按总价来算的啊，总价130万，他80万买来的，你只要交纳这50万的5.55%的税 就行了，冬天打字真累。追问非常感谢 ！ 那么冷- -
他貌似30万买的一手。。。。。。
那总共是：个人所得税130*1%，契税130*3% 在加上这个差额（130-30）*5.55% 是吧？追答是这样的，还有评估费，登记费，工本费，印花税等等这些费用，可以按1%来算。
建议你再 看看吧，买个143平方的，也能省下5，6万呢
你这套 要想再出手，下家也会考虑这个因素的。追问那买一手就没有这个问题了吧？追答那肯定就没有了，但你也要面临将来再出售的时候，面临这样的问题。
143和144没有什么区别呀，我看你们那的房价都还没过万呢追问嗯 均价不到1万
非常感谢！！！ 谢谢！！追答心里有数就行了。

你这已超144平，满五年的话，营业税应收差额的5.55%+个税总额的1%+交易手续费6元/平+契税4%+其它小费用（也就2000-3000元左右）。车库另算，按门面房标准收税。

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